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皇冠管理端:吴晓求谈房地产:不能将其过于金融化,也不能“妖魔化”

皇冠管理端:吴晓求谈房地产:不能将其过于金融化,也不能“妖魔化”

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新京报贝壳财经讯(记者 胡萌)12月23日,中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会上表示,房地产行业在过去40年对中国经济发展作出了巨大贡献,在中国经济发展的起飞阶段发挥了重要作用,要用正确视角看待房地产行业的发展,任何政策都要保持合理的市场预期,维持行业相对稳定发展。

据中国社科院研究报告显示,中国居民资产配置结构中70%是不动产。吴晓求指出,这反映中国的金融体系不发达,是一个有严重问题的资产结构,必须要推动资产结构的改革。

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吴晓求表示,一方面要坚守“房住不炒”的基本原则,不能把房地产过于金融化,更不能将其作为社会主要资产配置;另一方面也不能把房地产“妖魔化”,更不能炒作,要保证房地产行业朝着正确方向发展,如何在两者中寻找平衡变得至关重要。

“中国的政策要有相对稳定性,如果转弯的速度太快,未来必然会矫正。政策反复处在波动之中,会使得市场没有预期;一旦预期混乱,经济活动很难有序进行。”吴晓求强调。

新京报贝壳财经记者 胡萌 编辑 宋钰婷 校对 李铭

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